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萬象城介紹

Versun city complex

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萬象城鳥瞰圖

 

萬象城項目位于許昌市魏都區天寶路以北,延安路以東,京廣鐵路以西,陳莊街以南區域。該地處于許昌市新區和老城區的交匯處,東連京廣高鐵許昌東站,西接永登高速公路出入口,尤其清泥河從北至南在項目的中心穿過,環境秀麗,交通便利,加之魏都區城市規劃修訂和項目西邊的義烏小商品城建設,極大地提升了該地塊的價值,是許昌不可復制的風水寶地。

項目計劃總投資約50億元,擬建設周期為10年,總占地共996畝,總建筑面積133萬平方米,其中商業46萬平方米、住宅50萬平方米、車庫32萬平方米、配套5萬平方米,規劃建設的物業類型有高檔住宅、五星級酒店、5A甲級寫字樓、大型購物中心、風情商業街、幼兒園、河道公園等。此外,項目于2013年成功引進北大附中,涵蓋小學至中學一站式優質教育資源。

整個項目利用清泥河及規劃路網將地塊分成九塊,除其中兩塊地用于北大附中建設外,其余地塊(76#77#88#89#97#98#99#將分三期進行開發。目前北大附中已經完成建設并開始招生,萬象城項目一期工程(98#88#99#)已全部通過規劃審批,并于2016年正式開工建設。

201599日,我公司通過招拍掛取得98-2#98-3#88-2#138.5畝的土地使用權,并于2016322日取得土地使用證。   

其中,98-3#地號為:411002001043GB01728000000000

         證書編號為:豫(2016)許昌市不動產權第0005314

         98-2#地號為:4110020010430002000

      證書編號為:許市國用[2016]001000017號;

         88-2#地號為:411002001043GB00684000000000

      證書編號為:豫(2016)許昌市不動產權第0001410號。

         99#地塊目前已經入土地招拍掛程序,待土地掛牌后我公司將完成摘牌工作。

建設完成情況

98-3#地塊占地面積為15136平方米,總建筑面積25860平方米,物業類型為4層商業3棟,目前已建設完成1棟,做為項目展示中心及辦公自持使用。

98-2#地塊占地面積35633平方米,總建筑面積42093平方米,物業類型包括別墅和小高層等,其中別墅20棟,11層小高層2棟,已經于20164月全部開工建設,目前已經取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《預售許可證》,整體去化率為75%,按計劃將于201710月底交付使用。

88#地塊占地面積為41567平方米,總建筑面積78905平方米,物業類型包括11層小高層9棟,6層多層1棟,目前已經通過規劃審批,前期準備工作正在進行,按計劃將于20176月開工建設。

99#地塊占地面積為106481平方米,總建筑面積298231平方米,物業類型包括高層和小高層等,其中26層高層2棟,28層高層1棟,30層高層2棟,31層高層1棟,10層小高層8棟,17層小高層5棟,18層小高層3棟,14層小高層1棟,目前已經通過規劃審批,正在進行土地招拍掛,按計劃將于201712月開工建設。


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